（公財）東日本不動産流通機構は、2020年11月の首都圏不動産流通市場動向を発表しました。

同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は 3,620件（前年同月比 14.0％増）と、2ケタの増加。

10月に続き、単月では 1990年 5月の機構発足以降、過去最高となりました。

都県別では、東京都 1,860件（同 8.5％増）、埼玉県 397件（同 21.4％増）、千葉県 421件（同 5.8％増）、神奈川県 942件（同 28.2％増）。

1平方メートル当たりの成約単価は 56万 8,700円（同 3.4％上昇）、平均成約価格も 3,756万円（同 5.9％上昇）と、いずれも上昇。

成約単価は 7ヵ月連続、成約価格は 6ヵ月連続の上昇です。

新規登録件数は 1万 3,773件（同 17.2％減）で、15ヵ月連続で前年同月を下回り、在庫件数は 3万 8,520件（同19.2％減）となり、12ヵ月連続で前年同期を下回りました。

中古戸建成約件数も過去最高

中古（既存）戸建ての成約件数も、1,303件（同 23.6％増）と 20％を越える増加で、11月としては過去最高。

５ヶ月連続で前年同月を上回りました。

平均成約価格は 3,239万円（同 4.9％上昇）となり、2ヵ月ぶりに上昇しました。

新規登録件数は 4,975 件で前年比マイナス 21.4％の２０％を越える減少となり、9 ヶ月連続で前年同月を下回りました。

前月比もマイナス 8.3％でした。