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2023/03/09

【成約御礼】免震マンション《グランドビュー茅ヶ崎》

 

成 約 御 礼

お陰さまで成約致しました。

沢山のお問い合わせ、有り難うございました。

 

 

 

陽当たり、眺望、地震の際の安心感が違う『免震マンション』です!

 

 

 

免震ゴムが建物の揺れを吸収、建物が浮いたように見えます。

 

 

 

バルコニーからは富士山が眺められます。

 

 

 

名     称/グランドビュー茅ヶ崎

所在地/神奈川県茅ヶ崎市西久保

                  Googleマップへのリンク   

交    通/JR 相模線 香川駅 徒歩約11分

価    格/

管理費/9,600円(月額)

修繕積立金/12,580円(月額)

駐車場/6,500円(月額)

駐輪場/200円(月額)

築年月/2000年(平成12年)12月

専有面積/65.18㎡

バルコニー面積/10.31㎡

主要採光面/南

現況/空家

引渡し/決済後即時

取引態様/仲介

 

 

 

 

相続税評価は約72%減

現金を不動産に替えることで、相続税対策としても大きな効果を生むのが不動産です。

 

ご自宅として使用する場合の相続税評価額

※土地/約230万円

※建物/約416万円

※合計/約646万円

物件価格に対して1,634万円(約72%)の資産圧縮

 

 

賃貸としてお部屋を貸した場合の相続税評価額

※土地/約189万円

※建物/約291万円

※合計/約480万円

物件価格に対して1,800万円(約79%)の資産圧縮

(相続税専門の税理士による試算)

 

相続税対策としても魅力です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

陽射しがリビング・ダイニング全面に差し込みます。

 

 

 

 

南面間口は8m。暖かな陽射しと眺望が楽しめます。

 

 

 

 

清潔感溢れるユニットバス&洗面脱衣洗濯室

 

 

 

 

 

綺麗に使用されているユニットバス

 

 

 

 

眺望も楽しめる対面式システムキッチン

 

 

 

 

 

洗浄便座付きトイレ

 

 

 

 

バリアフリーの室内

 

 

 

 

 

グランドビュー茅ヶ崎のエントランス

 

 

 

 

グランドビュー茅ヶ崎の北面からの外観

 

 

 

 

グランドビュー茅ヶ崎の南側外観

 

 

 

駅前には茅ヶ崎市役所の出張所があり、とても便利です。

 

 

 

駅前にはスーバー maruetsu (右手 突き当たりが【香川駅】)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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