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2019/12/18

近畿圏のマンション契約率、70%割れ

株式会社不動産経済研究所は 17日、2019年 11月度の近畿圏マンション市場動向を発表しました。

同月の発売戸数は 1,492戸(前年同月比 42.3%減)と 4ヵ月連続で前年同月を下回りました。契約率は 60.1%(同 14.3ポイント減)と 6ヵ月ぶりの 70%割れとなりました。

 

 

 

 

 

1戸当たりの平均価格は 3,532万円(同 1.3%上昇)。1㎡当たり単価は 62万 8,000円(同 11.2%下落)と 3ヵ月ぶりに下落しました。

即日完売物件は、「ジオ福島野田The Marks」最終期(大阪市福島区、4戸、平均 3.5倍、最高 5倍)など。月末時点の販売在庫数は 2,174戸で、前月末比で 316戸増加した。

なお、12月の発売戸数は約 2,000戸を見込んでいます。

 

 

 

 

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