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  2. 午後4時の日本経済

2019/01/27

午後4時の日本経済

昭和から平成に掛けて

資産バブルが起こりました!

物価は上がる事なく、

不動産などの資産だけが暴騰しました。

その後、上がりすぎた資産価格は

物価同様、下落の一途を辿りました。

 

 

不動産売買 急ブレーキ

日本経済新聞一面に 【不動産売買 急ブレーキ】 との記事

昨日 【中古マンションの在庫が急増】 とお伝えしたのに続き

不動産市況に異変が起きているとの記事です!

 

 

 

 

昨年秋から経済専門誌が不動産市況に警鐘を鳴らしていましたが

いよいよ、全国紙が一面トップで記事に出だしました。

 

新築マンション契約率 27年ぶり低水準

不動産経済研究所が発表した昨年の新築マンション契約率は

27年ぶりの低水準(62.1%)に落ち込んだとの事。

これは、バブル崩壊が崩壊した1991年の58.3%に次ぐ数字。

 

 

 

 

新築、中古共に売れ行きが急減速してきました。

金融庁が4月から 【金融マニュアルが廃止】 、

そして、これから待ち受ける 【消費税の増税】 、

オリンピック後の景気失速、

オリンピック選手村を改修した 【格安マンションの大量供給?】、

2022年の 【生産緑地法 期限到来】 。

 

 

 

 

住民が東京都に対し 『格安に選手村用地を譲渡した!』 と

訴訟に発展している程の格安用地、

格安分譲価格がマンション市場を更に冷やす、とも

言われています。

 

【午後4時の日本経済】

バブル崩壊が叫ばれる遙か前、

ある経済誌が 【午後4時の日本経済】 という特集記事を

掲載致しました。

4大新聞や日経新聞が地価上昇を記事にしていた頃

これから日本経済が まさか 暗闇 に入るとは

想像すら出来ませんでした。

昨年の夏場以降、 あの頃(平成2年) と似通っているかも

と思えてなりません。

投資の格言に

『 まだは  もうなり  、   もうは  まだなり  』

 

 

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