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  2. 首都圏の中古マンション、在庫が過去最高

2019/01/26

首都圏の中古マンション、在庫が過去最高

中古マンションの在庫が積み上がっています。

売れずに残っている物件が大量に増えているという事になります。

 

2018年2月に過去最高の在庫数を更新、

その後も4月、11月と過去最高を更新。

11月 首都圏 中古マンションの在庫が 47,258件

12月 首都圏 中古マンションの在庫が 47,150件

稼働日数が少ない事を考慮すると、過去最高水準に変わりなさそうです。

神奈川県は2018年12月に過去最高の在庫数 11,433件になりました。

東京都の2018年12月時点の在庫数  26,925件(11月 26,984件)

 

 

いつまで続くのでしょうか。

欧米では不動産投資もサイクルビジネスと呼ばれ、

上がりすぎると 売られ、

下がりすぎると 買われます。

 

不動産は金融次第

金利上昇 = 不動産価格 下落

昭和のバブルも 平成のミニバブルも

金融引き締め(金利上昇と 融資規制)で弾けました。

 

今回は何が引き金となるのでしょうか。

要注目です。

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